Госдума 28 июня приняла в третьем чтении закон об ограничении размера микродоли в квартире до 6 кв. м. Меньше этого показателя теперь доля быть не может.
Закон направлен на ограничение «резиновасти» квартир, с большим списком собственников, и защиту граждан с мошенническими сделками. В законопроекте говорится о микродолях, когда право собственности на жилье делится между несколькими совладельцами. В итоге получаются доли, которые в могут быть в дальнейшем разделены и на меньшие части. Часто случается так, что такая микродоля передается в собственность постороннему лицу,что делает владение недвижимостью другими совладельцами некомфортным.
«Проблема «резиновых» квартир и микродолей приводит, во‑первых, к нарушению жилищных прав проживающих в жилом помещении, а во‑вторых, усложняет участие жилого помещения в гражданском обороте. До сих пор идут суды по вселению в 1/50 или 1/100 доли», — заявил Крашенинников, отметив, что такая микродоля не дает возможности проживать в жилом помещении.
Принятый Госдумой документ должен решить эту проблему. В нем установлены минимальные границы дробления долей в праве собственности. При переводе в метры доля не может быть менее 6 кв. м общей площади на каждого собственника.
Источник фото
