Глава комитета Госдумы по строительству Сергей Пахомов сообщил, что апартаменты не будут считаться жильем, однако по ним могут уменьшить налоги.
«Что касается апартаментов, мы были вынуждены отложить этот вопрос, он не снят с нашей повестки. Одно могу сказать точно — апартаменты не будут приравнены к жилью. Под действие Жилищного кодекса апартаменты не подпадут. Я в этом уверен, это позиция нашего комитета», — сказал Сергей Пахомов на конференции в пресс-центре МИА «Россия сегодня».
Такой перевод невозможен из-за месторасположения апарт-комплексов и отсутствия соц. инфраструктуры.
У апартаментов имеются две главные проблемы — высокие налоги и коммунальные платежи. В этом плане есть задумка вывести апартаменты в отдельную категорию коммерческой недвижимости, чтобы снизить налоги и коммун. Но в данном случае ставки необходимо будет определять в зависимости от региона. Было заявлено, что бизнес задействованный в строительстве апартаментов, как и покупателей данной недвижимости, ограничивать не будут.
На данный момент апартаменты имеют статус нежилых помещений. В них нельзя получить постоянную регистрацию, а налоги и коммунальные платежи в них превышают показатели обычных жилых квартир, хотя внешне апартаменты можно не отличить от квартиры. С другой стороны, требования и нормы к их строительству гораздо мягче, а стоимость дешевле обычных квартир на 10–20%
